La recherche de l'histoire d'une propriété peut être une compétence utile et une entreprise enrichissante personnellement. Que vous recueillez des informations en vue d'une transaction immobilière, ou simplement tenter de discerner l'histoire de votre propriété, il faut un peu plus d'un peu de patience, la curiosité et une compréhension de base de l'endroit où commencer.
Instructions
Comment faire pour trouver l'histoire d'une propriété pour Free
1 Localisez le terrain, ou parcelle, numéro de la propriété que vous souhaitez à la recherche. Vous pouvez généralement obtenir ce à travers le site web de l'évaluateur de la taxe dans le comté où se trouve la propriété. Une fois que vous avez trouvé le numéro de parcelle, imprimer une carte de propriété pour la parcelle, celle-ci contiendra une référence acte de vente le plus récent. Si les informations ne sont pas disponibles en ligne, appelez ou visitez l'évaluateur d'impôt pour le comté dans lequel se trouve la propriété.
2 Visitez le département des archives dans le comté dans lequel se trouve la propriété. Ce service est généralement situé dans le palais de justice du comté.
3 Effectuer une recherche informatique sur l'ordinateur les enregistrements de chambre. Entrez le numéro de colis pour trouver une référence acte pour la vente la plus récente. références Deed seront répertoriés dans un format numérique partagé. Le livre d'acte ou le numéro de bobine est d'abord, suivis par la page ou numéro de folio.
4 Localisez le livre ou bobine appropriée. livres Deed sont généralement stockés dans l'ordre alphanumérique sur des étagères ouvertes autour de la salle. Reels sont généralement disposées dans l'ordre numérique dans une section dédiée de la salle des dossiers.
5 Ouvrez le livre, ou faire avancer la bobine, à la page référencée. Lisez attentivement l'acte et notez le concédant, qui est le vendeur; le bénéficiaire, qui est l'acheteur; la date; prix de la transaction; description de la propriété; et la référence de contrat pour la transaction précédente.
6 Localisez le livre ou bobine référencé dans le transfert de propriété subséquente et lire l'acte. Encore une fois noter le concédant, concessionnaire, date, prix de la transaction, la description de la propriété et de l'action précédente de référence. Continuez ce processus jusqu'à ce que vous construisez une "chaîne du titre" full - une histoire complète de la propriété des biens en question. Si vous trouvez un acte qui ne fait pas référence à un acte précédent, localiser les livres d'index constituant-donataires et la recherche par le nom du constituant ou le bénéficiaire.
Conseils et avertissements
- Notez le prix de transaction pour chaque acte que vous localiser. Les augmentations soudaines du prix peuvent indiquer des améliorations apportées à la propriété, comme la construction ou l'agrandissement de bâtiments existants.
- Pour en savoir plus sur un propriétaire précédent ou de l'utilisation de la propriété, un répertoire de la ville ou les archives d'un journal local peut être précieuse. répertoires de la ville sont semblables à un annuaire téléphonique, mais ils donnent souvent des informations telles que le nom et la profession du conjoint.
- Appelez une bibliothèque ou une société historique dans le comté où se trouve la propriété pour savoir où ces ressources sont archivés.
- Lors de la lecture des références deed, le livre d'acte ou le numéro de bobine est d'abord, suivis par la page ou numéro de folio. Par exemple, "1A 123" serait référence à un acte situé dans acte livre 1A, à la page 123.