Très peu de choses sont plus maladroit que d'avoir à expulser un colocataire. Non seulement il a une incidence négative sur vos conditions de vie, mais vous courez aussi le risque de rompre une amitié, en fonction de votre relation antérieure. En tout cas, il peut être une entreprise risquée, et vous avez besoin de procéder avec prudence afin d'éviter d'éventuelles poursuites judiciaires. Même sans un bail signé, il y a des lois à respecter lors de l'expulsion. Cependant, la préparation et l'équité adéquate vous servira bien dans la situation.
Instructions
1 Documenter le comportement qui conduit à l'expulsion. Avant de lancer le processus, conserver un enregistrement écrit tous les incidents. Non seulement cette aide vous lorsque votre bientôt à être ex-colocataire n'êtes pas d'accord inévitablement avec vous au sujet de l'expulsion, il sera également vous aider s'il tourne procédurière et vous emmène à la cour.
2 Ecrire un avis d'expulsion et de le présenter. Juridictions et les lois varient, mais le délai de préavis requis est généralement entre 30 et 45 jours. Ceci est une étape nécessaire, même en lieu et place d'un bail. Si elle est dans vos moyens, il vous incombera de consulter un avocat ou un représentant juste logements d'acquérir des connaissances spécifiques des lois dans votre région.
3 Restez calme pendant le moment de vérité. Chaque situation est différente, mais les chances sont que la partie expulsée ne sera pas heureux, et la confrontation résultera. Simplement indiquer votre cas et expliquer pourquoi il n'y a pas d'autre option. Abstenez-vous de retour des décharges émotionnelles. Enfin, ne pas être troublé par des menaces juridiques non fondées formulées dans la colère. Rappelez-vous, vous avez fait vos devoirs et de savoir que vous êtes dans vos droits légaux.
4 Consultez le propriétaire si vous n'êtes pas le propriétaire de la propriété et le colocataire refuse de partir. La plupart des lois précisent que si le colocataire expulsé refuse de quitter après qu'il a été présenté avec un avis écrit, le propriétaire peut expulser.
Conseils et avertissements
- Appelez la police si vous vous sentez que votre sécurité est compromise. Il est fort probable que votre colocataire ne voudra pas vivre là où il n'a pas été cherché et utilisera les tribunaux plutôt que de ses poings pour vous combattre. Mais s'il y a des signes de jeu déloyal, vous devez pécher par excès de prudence.