Divorces ne sont pas faciles, et les conjoints ont généralement pour traiter des questions de garde et les questions d'argent. Comme la plupart des couples mariés possèdent une maison ensemble, un divorce implique généralement la vente de la propriété. Bien sûr, l'un des conjoints peut choisir de garder la maison et acheter sur l'autre. Pourtant, cette méthode conduit à une hypothèque plus élevée, qui peuvent être difficiles à gérer sur un seul revenu.
Instructions
1 Obtenir un agent immobilier expérimenté. Pour économiser de l'argent sur la commission d'agent immobilier, certaines personnes choisissent de vendre leurs maisons eux-mêmes. Toutefois, si vous voulez vendre une maison avant le divorce, de solliciter l'aide d'un bon agent immobilier. Ils vont trouver des acheteurs potentiels, organiser des journées portes ouvertes et de gérer l'ensemble de la transaction.
2 Évaluer le marché et de déterminer le pire des cas. Certains marchés de l'immobilier stagnent, dans lequel il peut prendre des mois ou des années pour vendre un bien immobilier. La recherche de votre marché actuel et déterminer le temps moyen qu'il faut pour vendre un bien immobilier. Pendant ce temps, décider qui va vivre dans la maison et payer les factures.
3 D'accord sur un prix de vente avec votre conjoint. Naturellement, vous et votre conjoint voulez bénéficier de la vente. Choisissez un prix demandé qui est juste.
4 Apporter des améliorations à la maison pour assurer une vente rapide. S'il y a beaucoup de concurrence dans votre région immédiate, vous aurez besoin pour rendre votre maison se démarquer. Améliorez votre attrait, le stade de la maison et apporter des améliorations mineures pour impressionner les acheteurs potentiels.
5 Déterminer comment les profits seront partagés. Avant de vendre la maison avant le divorce, décider de la façon de répartir le produit de la vente. Souvent, les maisons sont des biens matrimoniaux, et les conjoints partagent également le bénéfice. Toutefois, si vous ou votre conjoint avez acheté la maison avant le mariage, une personne a droit à une plus grande part des bénéfices.