Théorie Cercle concentrique, l'un des premiers en sociologie, prédit que les structures sociales urbaines se développent en cercles concentriques autour du centre d'une ville. En appliquant cette théorie, les urbanistes, les entreprises et même des individus peuvent mieux utiliser les ressources d'une ville.
Origines
Sociologue Ernest Burgess a d'abord proposé la théorie du Cercle Concentric en 1925. Sa théorie a été parmi les premiers à expliquer la structure sociale urbaine et son évolution. Notant que des bandes concentriques d'utilisation des terres similaires semblent survenir sans planification sur le centre-ville, Burgess a fait valoir que cette croissance pourrait être prévu.
Anneaux
La théorie du Cercle Concentric prévoit cinq zones: le quartier central des affaires, la zone de transition avec les deux utilisations résidentielles et commerciales, le centre-ville (classe inférieure), les banlieues (de la classe moyenne), et la zone de navetteurs (classe supérieure).
Le quartier central des affaires est composé de l'administration de la ville et la principale entreprise. Les rayons des systèmes de trajet se rencontrent ici. L'immobilier le plus précieux a tendance à être ici.
La zone de transition relie les zones commerciales et résidentielles. efforts commerciaux légers existent côte à côte avec des logements bon marché.
Le centre-ville offre des logements pour ceux qui doivent compter sur le transport central, tels que les bus et les trains légers, et les prix des logements inférieurs.
Les banlieues offrent un meilleur logement à des prix plus élevés pour ceux qui peuvent profiter de certains déplacements, habituellement par véhicule personnel.
La zone de banlieue offre des logements haut de gamme avec de longs trajets. Les prix des logements sont élevés. Permute dans la grande région métropolitaine peuvent être plus d'une heure dans chaque sens.
Organisation Du Chaos
Le défi sous-jacent à la théorie est d'expliquer comment un ensemble de très différents acteurs, chacun avec son propre ordre du jour, l'organisation de cette façon sans planification. Par exemple, une entreprise en pleine expansion pourrait chercher des terres disponibles alors qu'un promoteur immobilier pourrait chercher la même terre.
Applications
Les agents immobiliers, urbanistes, promoteurs immobiliers, et même des individus appliquent cette théorie. Les agents immobiliers affichent des maisons dans la bande qui correspond aux besoins de l'acheteur potentiel. Les urbanistes créent des ordonnances de zonage afin de favoriser une meilleure utilisation tout en reconnaissant les forces sous-jacentes. Les promoteurs immobiliers développent des logements semblables dans les bandes sur la ville. Les individus choisissent leurs maisons de la bande autour de la ville qui correspond le mieux à leurs besoins.
Même l'infrastructure obéit à cette théorie. lignes de navettage déplacer les gens dans (et puis de nouveau sur) le quartier central des affaires à travers les bandes. Alors que les villes grandissent, intérieures ceintures et extérieures des courroies se déplacent les gens le long des bandes.
Compréhension
Comprendre que l'organisation des structures sociales urbaines se produit naturellement, sans l'influence des urbanistes ou des sociétés, fournit des informations importantes. Alors que les planificateurs peuvent contrôler certains aspects, l'organisation de base évolue indépendamment de la plupart des efforts.
améliorations
Améliorations sur la théorie du Cercle Concentric aujourd'hui nous aident à mieux prédire les structures sociales urbaines. théories plus récentes prennent en compte les entreprises qui se déplacent vers les banlieues et la rénovation urbaine, qui Théorie Cercle Concentric ne fait pas.
Conclusion
Théorie de Cercle Concentric fourni début un aperçu de l'organisation des structures sociales urbaines. Alors aujourd'hui les théories plus récentes décrivent mieux cette évolution, cette théorie a été le premier à expliquer que ces structures ont surgi naturellement, sans planification.