Qu'est-ce que Flood Zone AE?

September 1

Qu'est-ce que Flood Zone AE?


La Federal Emergency Management Agency détermine les risques d'inondation pour les États-Unis, puis crée des cartes pour montrer clairement les zones géographiques sujettes aux inondations. La désignation AE indique les zones à haut risque d'inondation et fournit les élévations des crues de base (BFES) pour eux. La désignation AE a remplacé les anciennes désignations de A1 à A30, connue sous le nom des zones numérotées de A.

Qu'est-ce que "risque élevé" signifie?

Une zone désignée AE présente une chance annuelle de 1 pour cent des inondations. Cette zone est plus communément appelée la zone inondable de base ou la plaine d'inondation de 100 ans. Parce que la zone d'inondation AE est sujette à des inondations, les propriétaires dans ces zones doivent acheter une assurance contre les inondations si elles vivent dans une communauté qui participe à la National Flood Insurance Program (NFIP).

Qu'est-ce qu'un Flood Elevation Base?

En utilisant l'analyse hydraulique détaillée et la modélisation, la FEMA détermine le niveau d'inondation de base (BFE), qui est l'élévation des eaux de crue prévue ci-dessus du niveau moyen de la mer. zones habitables de toute nouvelle construction doit commencer au-dessus de ce niveau. Par exemple, si une propriété se situe dans une zone AE avec un BFE de 5 pieds, au premier étage habitable doit être supérieure à 5 pieds. Habitable moyens étages avec des espaces de vie sur eux.

Où puis-je trouver les Plans d'inondation?

FEMA donne accès à Flood Insurance Rate Carte des communautés (FIRM) ou Flood Hazard Boundary Carte en ligne via son Centre de service Plan. Le département de planification de chaque communauté aura également une carte des plaines inondables. Parfois, le conflit de cartes. Dans ce cas, comparez les endroits de la plaine inondable et les dates de chaque carte. Utilisez la carte la plus récente.

Existe-t-il des exigences locales?

Une communauté peut légalement imposer des restrictions supplémentaires pour le développement ou la construction dans sa plaine d'inondation au-delà de celles prévues par le PNIF. Votre bureau local de planification établit les ordonnances de zonage pour la zone d'inondation AE, ainsi que toutes les autres zones inondables. Ce bureau va inspecter une nouvelle construction ou exiger des preuves de garantir des structures de principe respectent les normes minimales NFIP et des normes plus élevées établies par la communauté.

Contexte juridique

Le Congrès américain a donné la FEMA et NFIP le pouvoir de créer et d'administrer le cartographie des plaines inondables, créer des règlements et de créer le programme d'assurance contre les inondations en passant deux actes: La Loi sur l'assurance nationale contre les inondations de 1968 et la Loi sur la protection fédérale en cas de catastrophe de 1973. Selon 1968 Loi, l'impulsion de la loi était une série d'inondations et des coulées de boue qui ont coûté des vies et des biens. Le Congrès a reconnu que les pratiques actuelles de planification urbaine ne sont pas décourager la construction dans les zones inondables conduisant à un risque accru de perte de la vie et que les prestations de secours en cas de catastrophe ne pouvait pas couvrir adéquatement les pertes de biens.