Un propriétaire a la responsabilité de veiller à ce que les locataires ne causent pas trop de bruit et déranger les voisins. La plupart des contrats de location pour les propriétés résidentielles et commerciales contiennent une clause intitulée «jouissance paisible». En vertu de cette clause, les locataires ont le droit d'occuper un bien locatif libre de perturbations externes. À son tour, les locataires doivent respecter les mêmes droits des autres locataires, et il est du devoir du propriétaire est de mettre en œuvre la clause efficace. Les propriétaires ont le droit de demander aux locataires de se taire si le niveau de bruit est excessif.
Quiet Clause Plaisir
La clause de jouissance paisible prévoit un environnement sans bruit dans les espaces résidentiels et commerciaux. Il est une clause fondamentale qui protège les locataires contre le bruit trop fort fait par d'autres locataires. Le propriétaire a le pouvoir grâce à un bon titre pour le logement locatif, d'intervenir. Les locataires qui refusent de se conformer à cette clause peuvent être expulsés par le propriétaire au moyen de procédures judiciaires appropriées. La clause de jouissance paisible dispose dans le contrat de location ou de location et fixe les limites pour la jouissance paisible.
Noisy Animaux
Le contrat de location pour un bien locatif résidentiel précise les termes et conditions du bail, y compris si elle est un bâtiment accepte les animaux domestiques. Cependant, même s'il y a une clause "pas d'animaux", le locataire ne peut être expulsé pour avoir simplement un animal de compagnie. Dans les unités de location où il y a des animaux de compagnie, le propriétaire a le droit d'expulser le locataire si l'animal est responsable de faire du bruit qui est offensant et dérangeant pour les voisins, comme un chien qui aboie fort et sans cesse.
Roommates Noisy
Les locataires de propriétés résidentielles peuvent avoir des colocataires et le propriétaire ne peut pas expulser le locataire pour ces motifs. Toutefois, si le colocataire provoque des problèmes en faisant des bruits forts, le propriétaire a le droit d'expulser le locataire. Lorsque les activités du colocataire affectent les autres locataires défavorablement, et perturbe leur paix et leur droit à une vie paisible, le propriétaire a le droit d'expulser le locataire.
Infraction pénale
Aux Etats-Unis, de troubler la paix en faisant du bruit excessif dans une zone résidentielle ou un espace commercial, par la loi est une infraction pénale mineure. Les lois varient dans chaque État, mais en général, les bruits inutiles et exceptionnellement fort violent la clause de la jouissance paisible et à perturber la paix. Bruits peuvent varier de l'utilisation d'instruments de musique à la télévision haute voix, machines, outils, bruits de parti et d'autres bruits qui nuisent à la sensibilité auditive des voisins. Le propriétaire a le droit d'appeler la police pour résoudre le problème.