En Juillet 2009, le gouverneur du Colorado a signé un projet de loi rendant obligatoire le placement des détecteurs de monoxyde de carbone dans les maisons ou les immeubles locatifs. Colorado Statut révisé (CRS) 38-45 donne les détails de la loi et à laquelle la propriété des propriétaires qu'elle applique.
Définition
Par CRS 38-45-101, détecteurs de monoxyde de carbone détectent le gaz et émettent également un ", une alarme sonore distincte» répondent aux normes des laboratoires certifiés à l'échelle nationale en matière de sécurité, et fonctionnent par batterie ou brancher sur une prise électrique, appuyées par des batteries. Utilisation d'alarmes de combinaison pour la détection de fumée et de monoxyde de carbone est acceptable si un tel dispositif "produit une alarme ou un signal d'alarme et de la voix, d'une manière qui distingue clairement les deux risques."
Vente Maisons
Lors de la vente d'une maison, le propriétaire ou l'agent immobilier doit veiller à l'installation de détecteurs de monoxyde de carbone de 15 pieds ou moins de la porte d'une salle conçue à des fins de couchage. Cette exigence concerne spécifiquement les foyers avec un "dispositif de chauffage à combustible ou de l'appareil, une cheminée ou un garage attenant," CRS 38-45-102 Etats.
Location propriété
Les propriétaires de logements locatifs doivent veiller à l'état de fonctionnement des détecteurs de monoxyde de carbone avant de nouveaux locataires se déplaçant dans. Conditions de stage pour les unités d'alarme restent les mêmes que celles décrites à vendre propriétés. Après l'occupation de la propriété de location, les propriétaires ne peuvent pas être tenus pour responsables de "l'entretien, la réparation ou le remplacement d'un avertisseur de monoxyde de carbone ou de la prise en charge et le remplacement des batteries."
responsabilité des locataires
Après avoir déménagé dans un immeuble locatif, le locataire doit garder les détecteurs de monoxyde de carbone dans le bien, afin de travailler et de donner un avis écrit au propriétaire si les piles doivent être remplacés, si un vol de l'appareil se produit, si le locataire ne peut pas localiser l'alarme, ou si un dysfonctionnement existe qui se trouve en dehors de la capacité du locataire à corriger.
Considérations
La loi permet tout l'État ville locale et des comtés les gouvernements à établir des règlements de monoxyde de carbone de leur propre qui peuvent contenir des exigences plus strictes que celles trouvées dans les CRS 38-45. Il reste, cependant, une violation du droit de l'Etat pour enlever les piles de alarmes ", sauf dans le cadre d'un processus d'inspecter, entretenir, réparer ou remplacer" l'unité ou des batteries.